コスモ星川パークステージ

  • 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川一丁目

  • 相鉄本線 / 星川駅 徒歩3分

  • 1998年築 / 7階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

61.0
非常に割安

推定相場価格より3.4%割安

販価
6,198万円
82.5万円/㎡
相場
6,417万円
85.4万円/㎡
5,819
6,218
6,616
7,015
AI査定結果
推定相場価格
6,417万円
85.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,218万円〜6,616万円
82.8万円/㎡〜88.1万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年3月1日
コスモ星川パークステージ
6,198万円（82.5万円/㎡）/ 3階 / 75.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は81.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/286,198万円82.5万円3階 75.12㎡ 3LDK南東
2026/02/145,890万円82.3万円1階 71.55㎡ 3LDK南西
2026/02/126,398万円85.2万円3階 75.12㎡ 3LDK南
2026/02/096,248万円83.2万円3階 75.12㎡ 3LDK南東
2026/02/065,280万円76.6万円3階 68.92㎡ 3LDK南東
2026/01/316,348万円84.5万円3階 75.12㎡ 3LDK南東
2026/01/265,890万円82.3万円7階 71.55㎡ 3LDK南西
2025/12/295,580万円81.0万円3階 68.92㎡ 3LDK南東
2025/12/166,498万円86.5万円3階 75.12㎡ 3LDK南東
2025/11/176,580万円87.6万円3階 75.12㎡ 3LDK南東
2025/11/015,990万円83.7万円1階 71.55㎡ 3LDK南西
2025/10/275,990万円83.7万円7階 71.55㎡ 3LDK南西
2025/10/066,580万円87.2万円3階 75.42㎡ 3LDK南東
2025/08/044,780万円66.8万円1階 71.55㎡ 3LDK南西
2025/04/085,980万円86.8万円7階 68.92㎡ 3LDK南東
2024/11/014,380万円63.6万円7階 68.92㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は69.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
コスモ星川パークステージ
横浜市保土ケ谷区星川一丁目
星川駅3分 6,198万円82.5万円75.12㎡3LDK3階 / 7階建 南東1998年55戸RC
2025/10/17サンヴェール横浜西谷
横浜市保土ケ谷区西谷三丁目
西谷駅9分 4,280万円63.2万円67.77㎡3LDK6階 / 7階建 南東1995年74戸RC
2025/09/22ルピナス上星川
横浜市保土ケ谷区上星川三丁目
上星川駅8分 4,280万円66.8万円64.11㎡3LDK4階 / 6階建 南東1999年42戸RC
2024/06/08クリオ上星川五番館
横浜市保土ケ谷区坂本町
上星川駅5分 4,299万円64.6万円66.5㎡3LDK3階 / 7階建 南西2002年56戸RC
2026/02/21クリオ上星川伍番館
横浜市保土ケ谷区坂本町
上星川駅5分 4,580万円74.4万円61.53㎡3LDK5階 / 7階建 南西2002年55戸RC
2024/04/03クリオ上星川壱番館
横浜市保土ケ谷区坂本町
上星川駅3分 3,999万円67.8万円58.95㎡3LDK6階 / 6階建 南東1994年46戸RC
2026/02/10横浜和田町パーク・ホームズ
横浜市保土ケ谷区和田二丁目
和田町駅6分 4,280万円65.5万円65.34㎡3LDK3階 / 7階建 南1995年31戸RC
2025/07/07シティウインズ横浜三ツ沢公園
横浜市保土ケ谷区岡沢町
星川駅13分 5,300万円64.1万円82.68㎡3LDK2階 / 7階建 南東2001年68戸RC
2024/04/18ヴィルヌーブ東戸塚プレジール
横浜市保土ケ谷区境木本町
東戸塚駅14分 4,990万円71.2万円70.11㎡3LDK4階 / 7階建 南東2000年81戸RC
2026/03/01コスモ星川アーバンフォルム
横浜市保土ケ谷区川辺町
星川駅7分 4,980万円71.1万円70㎡3LDK7階 / 7階建 南1999年25戸RC
2025/06/03星川プラザマンション
横浜市保土ケ谷区川辺町
星川駅2分 5,798万円78.8万円73.57㎡3LDK2階 / 6階建 南西1998年37戸RC
2026/02/25コスモ横浜星川
横浜市保土ケ谷区川辺町
星川駅3分 6,480万円76.7万円84.51㎡3LDK6階 / 7階建 南東1996年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、横浜市保土ケ谷区では64%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して3.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.1万円/㎡
前年比-2.0%
横浜市保土ケ谷区
79.5万円/㎡
前年比+64.0%
神奈川県
横浜市保土ケ谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモ星川パークステージ
所在地神奈川県横浜市保土ケ谷区星川一丁目
交通相鉄本線星川駅徒歩3分
築年月1998年
階数7階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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