1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
63.4万円/㎡
前年比+10.8%
横浜市保土ケ谷区
57.6万円/㎡
前年比+36.0%
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コスモ星川パークステージ
神奈川県横浜市保土ケ谷区星川一丁目
相鉄本線 / 星川駅 徒歩3分
1998年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
39.6
割高
推定相場価格より14.1%割高
相場
5,769万円
76.5万円/㎡
3,420
4,986
6,552
8,118
AI査定結果
推定相場価格
5,769万円
76.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,986万円〜6,552万円
66.1万円/㎡〜86.9万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年10月6日
コスモ星川パークステージ
6,580万円（87.2万円/㎡）/ 3階 / 75.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は78.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 6,580万円 | 87.6万円 | 3階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/06 | 6,580万円 | 87.2万円 | 3階 | 75.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/04 | 4,780万円 | 66.8万円 | 1階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 5,980万円 | 86.8万円 | 7階 | 68.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/01 | 4,380万円 | 63.6万円 | 7階 | 68.92㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は71.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | コスモ星川パークステージ 横浜市保土ケ谷区星川一丁目 | 星川駅3分 | 6,580万円 | 87.2万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/13 | サンヴェール横浜西谷 横浜市保土ケ谷区西谷三丁目 | 西谷駅9分 | 4,480万円 | 66.1万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2025/09/22 | ルピナス上星川 横浜市保土ケ谷区上星川三丁目 | 上星川駅8分 | 4,280万円 | 66.8万円 | 64.11㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/23 | クリオ上星川伍番館 横浜市保土ケ谷区坂本町 | 上星川駅5分 | 4,780万円 | 71.9万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/03 | クリオ上星川壱番館 横浜市保土ケ谷区坂本町 | 上星川駅3分 | 3,999万円 | 67.8万円 | 58.95㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/18 | ヴィルヌーブ東戸塚プレジール 横浜市保土ケ谷区境木本町 | 東戸塚駅14分 | 4,990万円 | 71.2万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 81戸 | RC |
| 2025/08/31 | コスモ星川アーバンフォルム 横浜市保土ケ谷区川辺町 | 星川駅7分 | 4,790万円 | 65.9万円 | 72.68㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/03 | 星川プラザマンション 横浜市保土ケ谷区川辺町 | 星川駅2分 | 5,798万円 | 78.8万円 | 73.57㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2023/07/15 | コスモ横浜星川 横浜市保土ケ谷区川辺町 | 星川駅3分 | 4,980万円 | 67.7万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 68戸 | RC |
| 2025/09/28 | ラムセス横浜星川 横浜市保土ケ谷区峰岡町一丁目 | 星川駅10分 | 4,480万円 | 73.6万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 102戸 | RC |
| 2025/09/13 | パークシティ横濱B棟 横浜市保土ケ谷区川辺町 | 星川駅5分 | 6,880万円 | 99.1万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/22 | マイキャッスル天王町 横浜市保土ケ谷区天王町一丁目 | 天王町駅6分 | 4,080万円 | 66.8万円 | 61.12㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/29 | グランドメゾン保土ヶ谷霞台 横浜市保土ケ谷区霞台 | 保土ケ谷駅5分 | 5,480万円 | 66.1万円 | 82.89㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.8%上昇、横浜市保土ケ谷区では36%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.2万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して51.4%割高です。